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平安银行发布报告 房地产业价值链面临重构

时间:2021-07-25 11:29
本文摘要:前几天,平安银行在深圳发表了2019年房地产金融白皮书《房地产业变革、升级与创造性》。这是平安银行合作建设部政策研究中心倒数第六年发售房地产金融白皮书。 在新的历史时期,变革升级已成为我国房地产业的必由之路。白皮书认为,在房住不炒定位、消费结构升级和市场竞争加剧的大背景下,我国房地产业价值链面临重构。

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前几天,平安银行在深圳发表了2019年房地产金融白皮书《房地产业变革、升级与创造性》。这是平安银行合作建设部政策研究中心倒数第六年发售房地产金融白皮书。

在新的历史时期,变革升级已成为我国房地产业的必由之路。白皮书认为,在房住不炒定位、消费结构升级和市场竞争加剧的大背景下,我国房地产业价值链面临重构。

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住宅建设部政策研究中心主任秦秦虹认为,中国房地产业不会从过去的轻型住宅开发转变为多业态、多领域的开发,从完全的销售利润转变为服务升级、资产电子货币的利润,从同质化的产品转变为个性化、差异化、非常丰富房地产业变革的核心是以人的生活和生产市场需求为中心,获得更广、更多、更好的服务,提高更高的房地产价值,提供新的利益空间。当然,利用这个倾向也不一定能顺利变革。对企业来说,陌生领域的表面看起来像风景,实际上可能会暗礁丛生。

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变革必须深刻理解新领域、新职业状态、新经营模式,实现其基本规律。否则,难易度很高。五谷丰登银行长助理杨志群回答说,中国房地产行业开始了成熟期之旅,中途不经历新的变化和考验。进入质量化时代,房地产买方市场特征越来越不显着,维持低周转模式的可玩性不会增大,各大住宅企业可能积极主张债权率水平的减少。

同时,业界集中的倾向之后,房地产管制的机制更加市场化、长期化。对此,住宅企业和金融机构必须尽早适应环境,进行变革和创造性。


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